Завершено рассмотрение очередного обращения к региональному бизнес-омбудсмену

В пятницу, 6 декабря, состоялась рабочая встреча Уполномоченного по защите прав предпринимателей в КБР Юлии Пархоменко с руководством ГКУ «Кабардино-Балкарский бизнес-инкубатор» и арендаторами помещений в данном учреждении, обратившихся на имя Главы КБР с жалобой о нарушении их прав. По поручению Главы КБР обращение было передано на рассмотрение Уполномоченному по защите прав предпринимателей, а данная встреча стала финальной точкой в рассмотрении обращения, в ходе которой заявителям разъяснили сложившуюся ситуацию.

Поводом для обращения стало несогласие арендаторов с повышением ставки арендной платы за кв.м. площади помещений. В ходе разбирательства были сделаны соответствующие запросы в Министерство государственного имущества КБР, Министерство экономического развития КБР  и балансосодержателю помещений ГКУ «КБ Бизнес-инкубатор», состоялась рабочая встреча с министром экономического развития КБР и руководителем учреждения М. Мамаевым. С полученными ответами были ознакомлены заявители и руководство учреждения, обсуждена сложившаяся ситуация.

Как стало известно в ходе рассмотрения обращения из ответов Минэконома и Минимущества республики в соответствии с поручением Главы КБР А.Б. Канокова, а также в связи с кризисным состоянием экономики РФ в 2008 году Министерством экономического развития КБР, Минимуществом КБР было принято решение о снижении льготных ставок арендной платы за пользование нежилыми помещениями Бизнес-инкубатора, которые были утверждены протоколом заседания Комиссии по финансированию проектов в сфере малого и среднего предпринимательства от 23 мая 2008 г. № 7 и постановлением Правительства КБР от 19 ноября 2009 года № 299-ПП «О временном снижении ставок арендой платы для субъектов малого и среднего предпринимательства по договорам аренды нежилых помещений, находящихся на балансе государственного учреждения «Кабардино-Балкарский бизнес-инкубатор». По инициативе Минимущества КБР в целях увеличения поступлений в бюджет КБР от использования имущества, находящегося в государственной собственности, а также в связи с ростом рыночной стоимости арендной платы за нежилые помещения за период с 2008-2012 г.г. в г.о. Нальчик в среднем в 2 раза, постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 8 октября 2012 года № 238-ПП «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Кабардино-Балкарской республики и признании утратившими силу постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 19 ноября 2009 г. № 299-ПП» было прекращено действие антикризисных ставок  аренды за пользование   помещениями Бизнес-инкубатора и проведена новая оценка стоимости арендной платы офисных и производственных помещений Бизнес-инкубатора. В соответствии с указанными отчетами протоколом от 1 июля 2013 года № 2-БИ на заседании Комиссии по финансированию проектов в сфере малого и среднего предпринимательства были утверждены новые льготные ставки арендной платы за пользование офисными и производственными помещениями Бизнес-инкубатора,  которые, как утверждает минимущество КБР, в среднем ниже аналогичных ставок в муниципальных бизнес-инкубаторах КБР.

Результатом рассмотрения обращения стало разрешение конфликтной ситуации —  арендаторами будут заключены новые договоры с настоящего периода по новым ценам, установленным соответствующими нормативно-правовыми документами.